在武汉,如何让公积金不断交?

王少昆 2016-10-12 09:02 移动互联网 来源:创头条 查看原文

现在的就业压力极大,更换工作更是家常便饭。这当中就会涉及到公积金的连续性缴纳问题。如何让公积金不断交?找一家代理公司代买公积金就显得尤为重要!

张天铭(化名)从2014年2月至2015年11月共缴纳了22个月的住房公积金,账户余额20000元。2015年11月底,张先生准备从一家建筑公司离职。张先生怕公积金出现断缴,影响后期公积金贷款的使用,便委托了一家有资质的代缴公司为其代买公积金。

2015年12月到2016年3月,方阵金保网为其连续缴纳了4个月的住房公积金,每月缴存额为1000元。3月底,张先生找到了一家新的单位,便将其公积金从方阵金保网转移了出去。在新单位连续缴纳了6个月的公积金,每月缴存额为800元。恰好张先生准备贷款买房。那张先生在2016年10月份申请住房公积金贷款,他能够贷款多少钱?

我们常用的公积金贷款额度计算公式有两个:

①不高于按照贷款还款能力确定的贷款额度;②不高于按照公积金缴存时间和缴存余额综合确定的贷款额度。第一种情况测算出来比第二种情况高很多,由于公积金中心贷款审批“就低不就高”,因此最常用的住房公积金贷款额度计算公式为第二种,即:贷款额度=(借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额)×20倍×缴存时间系数。

那么张天铭申请贷款的额度=(20000元+1000元×4个月+800元×6个月)×20倍×时间系数1=576000(元)。

缴存时间系数详见下表:

缴存时间系数.jpg

根据武汉市住房公积金政策,住房公积金最高贷款额度为50万元,所以张先生最高能贷款50万元。

公积金贷款额度不是从天而降,不是想贷多少就是多少,不是想贷的时候就可以贷款的。50万贷款额度的申请,是需要您的公积金账户余额达到一定的金额,并且缴纳时间符合要求才行的。

公积金的缴存,有利而无害!让公积金为你买房贡献一份力!

(文章来源:方阵金保网-武汉公积金代缴平台)

为您推荐: