无忧保—公积金贷款的三大误区

无忧保 2016-11-07 15:17 移动互联网 来源:思达派 查看原文

  如今,贷款买房的人越来越多,公积金贷款也是当今很多人的选择,大家也都知道公积金贷款首付低、利率低,但对公积金缴纳的认识也存在误区,并不是缴了公积金买房就一定可以用公积金贷款的。下面点无忧保小编就来说说公积金常见误区。

  误区一:只要缴存了公积金,就能申请公积金贷款

  相信有这种想法的人不在少数,如果事情真有这么简单就好了。按照公积金贷款政策规定,申请公积金贷款,借款人必须满足这几个基本要求:

  1、连续足额缴存公积金满六个月及以上;

  2、拥有良好的信用记录;

  3、名下无尚未还清的公积金;

  4、具有按时偿还贷款本息的能力。

  这样一说,你还认为只要缴了公积金就能贷款吗?

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  误区二:提前还公积金贷款有违约金

  使用商业贷款买房的借款人,若想提前还款,需要按照银行规定支付一定数额的违约金,因此很多使用公积金贷款买房的借款人认为,提前还公积金贷款也会产生违约金,但事实上提前还公积金贷款无需支付违约金。

  误区三:只要结清公积金贷款就完事了

  很多借款人认为:只要我按时还完公积金贷款,就完事了!但事实并非如此。借款人结清公积金贷款后,必须持本人有效身份证、贷款结清证明等材料,到房管部门办理解除抵押手续,只有这一步,才真正走到终点。

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