房利通布局租房分期市场 人脸识别打造智能金融

创头条 2016-11-15 14:45 电商 来源:思达派 查看原文

11月15日,房利通与福建专业长租公寓管理服务领跑品牌UONE社区联手推出“U租计划”,为租客提供按月分期支付的金融解决方案。

据悉,房利通是隶属于吉屋旗下的全资子公司,专注于房地产消费金融业务。本次房利通与UONE的合作,意味着吉屋在房产网商的全国化布局开始进入租房金融市场。

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分期支付撬动千亿市场

《中国流动人口发展报告2016》报告显示,2015年我国流动人口规模达2.47亿人,住房的主要来源是租赁;此外,每年还有大量的毕业生加入到租房大军中,未来租房市场无疑是千亿级的蛋糕。

由于传统租房方式存在诸多痛点,如虚假信息多,房东中介不守信,合租、多隔间等租住环境差,而年轻租房群体对租房体验的要求正趋于个性化、多样化,因此租赁的品质需要亟待提升,标准化、品牌化的长租公寓将快速崛起。

吉屋联合创始人兼CEO潘国栋认为,撬动长租公寓市场可以从改变支付方式入手,把季度付、半年付租金改为分期月付。对于都市白领来说,高收入的工作和高品质的生活方式同等重要,而租金分期恰可以保证有品质的居住,多样化的生活,又不为租金所累。

房利通对租房市场的敏锐洞察,与改善租房生活品质为使命的UONE不谋而合。这也是双方能够迅速达成合作意向的一个重要原因。

本次,房利通与UONE 共同推出的“U租计划”,主要用于租赁UONE天地房源园区的公寓。作为“互联网+青年服务式公寓”为一体的人才公寓试点样板工程,UONE社区还提供了管家、维修、社群、安保、金融和社区商业等六大服务体系。

而租客通过房利通的租金支付优化计划,可以更灵活支配资金,享受自由、舒适的生活。为了让利租客,房利通和UONE推出3重优惠:先住后付,首月免付租金;每月服务费5折,原5%的服务费降为2.5%;前30名报名者,前3个月免收服务费。

 “人脸识别”成租房市场风控新亮点

房租分期市场刚刚起步,每位参与者都希望最大程度改善用户体验,但如何控制其中的风险也被提上了日程。业内人士表示,房租分期是一片蓝海,当前已有很多新军趁市场空白期,企图抢占市场,如能形成一套有效的拓客和创新风控方式,有望占据优势地位。

凭借平台强大的多能力融合和大数据处理能力,房利通推出了人脸识别技术。租客在信息采集认证后,只需“刷脸”2秒钟,即可准确识别租客并向租客问好,即时为租客提供优质服务,开创国内“刷脸租房”服务模式的先河。

据了解,人脸识别技术可实现小区陌生人预警、转租转借预警、承租人入住后空置预警等多项功能。此外,住户在使用租金支付优化计划时,通过人脸识别技术管理,可以增加信息安全性,同时使服务更加便捷。

这是国内首个将该技术应用到房屋租金交易和公寓管理的案例,不仅提升了自身平台安全等级、降低了金融风险,还提高了行业风控的整体能力水平,也为公寓管理的智能化、信息化开辟了新路径。房利通互联网技术和大数据方面的优势,加上UONE在公寓租赁领域的多年沉淀,双方的合作将进一步强化风险识别、控制能力。

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 “人脸识别是长租公寓的智慧化和规划化的加速器,随着人工智能水平的不断升级,系统将具备学习能力,能够了解、学习住户的喜好,提供更周到、细致的服务。”潘国栋非常看好人工智能融入人们的日常生活。

房利通与UONE的战略合作切实解决了房屋租赁的痛点,让租客们体验优质的“智能租房家居”体验,释放了租房市场的潜力。作为房产电商领域的佼佼者,吉屋在开放创新中前行,覆盖与“住”相关的更多交易场景,为房地产的交易效率提供服务。在不断的机遇和挑战中,吉屋也将迎来跨越式的发展。

据悉, UNOE天地房源面向园区企业开放预约后,预定的人群络绎不绝,截止活动当天,仅园区企业预约就超过800组,发布会当天,出现了首度租房摇号的现象,紧俏户型甚至出现了20:1的预约比例,首批房源一抢而空。


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