我在潘石屹的SOHO3Q想一个问题:创业者究竟为什么要来众创空间?

asmin 2016-04-27 08:08 故事 来源:思达派 查看原文

作为众创空间的长期观察者,我一直在关注众创空间的发展变化。但不久前在SOHO3Q的体验,让我长时间思考一个问题:到底为什么我们需要众创空间?

弄明白创业者为什么来,为什么走,才能弄明白众创空间这事怎么做,才能成。

1、空荡的房间

首先说明的是,SOHO3Q在北京的5个办公地点里,中关村和丹棱SOHO基本满员——也许因为这里是宇宙中心的缘故,望京也还好。而其余光华路和银河SOHO都有几百个工位空余。

提前跟银河SOHO3Q的物业人员打了电话,小编就搭乘地铁到了2号线的朝阳门站,出地铁没几步就到了银河SOHO那极富特色的圆形建筑旁边,沿途有各种写字楼、小店、四合院,商业气息和生活气息都很浓厚。

1461577602189479.jpg

SOHO3Q前台美女非常热情地接待了我,我预订的是99元体验一日的工位,这种工位包月的话要2000元。前台MM指导我办完手续后,把门卡递给了我,然后带我到了工位区。

“就是这里了。”她告诉我。

看着面前空荡荡的大片桌子,我惊呆了。因为面前大约一百多个工位,一个人都没有。再看看旁边玻璃房内的独立工位区,也只有零星几个人在办公。

前台又带我穿过一扇门,到了另一个办公区,这一大片工位也只有三四个人在办公。

这就是著名的SOHO3Q?那些热火朝天的小伙伴们呢?没有创业者可交流,我来这里干吗?

前台MM告诉我,我们现在在A幢,SOHO3Q在银河SOHO的ABCD每一幢楼的地下都有办公区,基本情况和我看到的差不多。 

1461577552170295.jpg

2、办公真正需要的是什么?

说起来SOHO3Q的办公环境是众创空间里数得着的了。

设施很完备,打印机是自助式的,咖啡和杯子都自由取用,洗手间的水龙头和洗手液设计的非常科学,还有两个小包间一样的地方,是电话间,不过没有门,不隔音。

保洁大姐非常勤快地擦桌子、拖地,所以桌面上没什么灰尘。

为什么人少?环境显然不是主要原因。

品牌也不是。如果是的话,SOHO3Q中关村和丹棱两处满员,自然也会带动其余的地方火爆。但思达派(Startup-Partner.com)小编在SOHO3Q官网上发现,上海和北京一样,只有复兴广场和东海广场店入驻率比较高,其它三个店也不比银河SOHO店好。

甚至价格也不是主要原因。银河SOHO3Q一直在打折,现在开放式工位是2000元一个月,和位置、装修相比跟本不算贵。

创业者到众创空间希望获得的是什么?显然,办公场所等硬件只是其中很小的一个部分。核心的要素可能在软件上。

而办公系统也好,创业社群也好,想要营造出创业者共赢的“增值”氛围,需要考验众创空间的实际经营能力。这一点,其实非常关键——创业者是非常理性的B端。

那么为什么,有些办公点表现还不错呢?

我想,这是因为,SOHO3Q在那些地方,外部的整体创业和办公氛围比较好,人们对品质的要求以及天然社群的存在,降低了创业者入驻的难度。一旦周边氛围不够,对创业者的吸引力就会大打折扣。

因此,要想真的做好众创空间,还是要从创业者的最基本需求出发,真的满足创业者之间的共性要求,单纯强调任何一个特性,都无法真正给创业者带来福利。

创业服务,最难的不在于高大上的那些资源,而在于真正满足创业者日常交流、业务合作以及彼此能够共鸣共振的创业氛围,也许,这才是创业者选择联合办公而非独立办公的理由吧。

思达派(Startup-Partner.com)独家稿件,转载请注明链接及出处。本文作者马慧敏,联系方式mahuimin@startup-partner.com

为您推荐: