侠客岛GCUC发声:联合办公的下一个增长点是企业服务

-0- 2016-09-12 15:10 创业服务 来源:思达派 查看原文

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侠客岛首次亮相GCUC

随着创业浪潮的持续助推以及Wework进入中国,2014年起,联合办公在国内爆发式增长,并逐渐形成一个新生的标准行业。近日,全球最大的联合办公峰会GUCU在北京的召开再次向国内的联合办公市场示好,这也是GCUC继上海后在中国的第二场峰会。在为期两天的论坛中,国内主要的联合办公运营商和服务商共同研讨青年期的联合办公如何走向成熟。

作为率先布局全国的联合办公运营商之一,侠客岛参与了GCUC“联合办公空间生态与服务”主题论坛。从服务的角度分享联合办公过去一年多的发展变化。张汝冰谈到,目前,依靠租金存活的联合办公已经不够支撑未来发展,联合办公的未来增长点在于如何做好小微企业服务,这在行业基本达成共识,此外就是平台和流量。

联合办公产业链依靠运营商和服务商共同建立

作为市场先行者之一,张汝冰经历了联合办公理论验证和市场调研的各个方面,并在过程中实际参与了侠客岛的门店运营,对联合办公有深刻的理解。张汝冰在本次分享中谈到,侠客岛从一个店发展到15个店,从成都走向全国,在这个过程中体会最深的是联合办公不只是运营场地那么简单,而是一个很长的产业链。“从空间的定义、设计、装修改造,到空间运营、招商,再到服务价值产生、社群的建立、数据和流量价值的形成,将是一个很长的周期。”

在这个前提下,侠客岛提出,未来联合办公更多的是做运营商。“侠客岛联合办公室定义为空间的运营机构,其他方面则通过和产业链上下游的服务商达成合作,通过运营的方式和线下服务的能力,真正触达客户,从而在这个产业链找到自己的价值空间。”

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侠客岛领跑二线城市联合办公

不同于北京、上海活跃的联合办公品牌,侠客岛联合办公室一开始就选择了西部创业之都成都作为发展的根据地。据了解,侠客岛团队在2014年成立,创始团队均来自于北京和海外。在国内联合办公兴起之前,一群非地产出身的开拓者意识到在共享经济影响下未来办公的发展方向。侠客岛认为,未来企业的发展必将是平台化、项目化、合伙化的,这将影响到现代人的办公形态,这为联合办公进入市场提供了先决条件。

在过去两年的发展中,深圳“地库”倒闭、北上广深联合办公空间频频爆出的高空置率问题,以及内地创业环境的快速发展,从侧面印证了侠客岛对于联合办公整体市场的判断。记者了解到,截止目前,侠客岛全国在建及运营空间达15个,在成都、重庆市场上遥遥领先。

联合办公对二线城市的浸入预示了行业良好的发展方向,在被问及联合办公目前所需的资源时,侠客岛联合创始人张汝冰回应,“目前阶段,政府资源和社会资源都不是联合办公行业亟需的,联合办公需要的是类似GCUC这样的环境,联合办公同行业只有通过更多这样的交流分享,把力量统和起来,才能更好地引着这个行业走下去。”

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