人事能手解读–公积金补缴

人事能手 2016-10-06 18:39 互联网金融 来源:思达派 查看原文

住房公积金的补缴流程

城市职工对于住房公积金一定不陌生,买房是它的好处多多。但是如果住房公积金断交了怎么办?怎样补缴住房公积金呢?

一、住房公积金的概念

住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

二、补缴住房公积金的方法

一般来说,公积金补缴是指单位缴纳缓缴、应缴未缴的住房公积金,以及职工漏缴的住房公积金。

单位集体补缴当前住房公积金年度前几个月住房公积金的,单位及管理部按汇缴业务程序办理;集体补缴以前住房公积金年度的公积金、职工个人漏缴的公积金等情况通过补缴方式完成。

第一种情况是:正常缴存单位为职工补缴住房公积金不超过12个月(含12个月)的,需要到单位住房公积金账户所在地的银行住房公积金业务网点。

单位经办人员携带材料赴汇单位开户银行住房公积金业务网点专柜进行补缴审核;开户银行公积金承办人员当场审核,通过后,收取资料,即补缴完成。

第二种情况是:正常缴存单位为职工补缴住房公积金超过12个月的,则要先去单位住房公积金账户所在地的公积金管理中心业务网点,然后再到单位住房公积金账户所在地的银行住房公积金业务网点。

单位经办人员携带材料赴单位开户公积金管理中心业务网点进行补缴审核。区县管理部承办人员当场审核,通过后,收取部分资料。经办人员带好公积金中心审核后返还的资料到开户银行住房公积金业务网点专柜办理补缴手续,开户银行住房公积金业务网点承办人员经审核,即补缴成功。


公积金补缴算连续缴纳吗

Q: 本人七月中旬入职,八月份单位补缴了七月份的公积金,七月份可以算在连续缴纳的月份里吗?十二月份缴纳公积金后,是否满足连续缴纳公积金六个月的贷款条件?

A: 根据您提供的信息,7月份补缴的住房公积金不属于连续按期足额缴存。如果您从2015年8月份开始正常缴存住房公积金的话,需待2016年1月份住房公积金汇缴到账后,方可申请住房公积金贷款。

借款申请人和共同借款申请人申请公积金贷款,应当同时符合下列条件:

1、借款申请人和参与计算可贷额度的共同借款申请人,在申请之日前连续按期足额缴存住房公积金六个月(含)以上,且申请时个人住房公积金账户(以下简称个人账户)处于正常缴存状态;

2、无公积金贷款余额;

3、首次或第二次办理公积金贷款;

4、购买、建造、翻建、大修苏州市范围内的自住住房;本项所述购买自住住房包括普通住房、联排别墅(屋)、酒店式公寓(70年产权);

5、购买住房的首付款不低于规定比例。办理公积金贷款的,首付款比例不低于住房总价的20%;

6、能够落实贷款担保。


补缴公积金能贷款买房吗

公积金与我们的生活息息相关,其具有普遍性、强制性、福利性以及返还性。是国家法律规定的重要的住房社会保障制度。也是一种住房保障制度,是住房分配货币化的一种形式。具有长远意义。在生活中由于自身的一些原因,譬如跳槽等出现公积金缴纳的中断的情况,对于这些特殊情况能否挽回呢?

公积金缴存案例:

例如某公司职员王小姐前阵子因为“跳槽”,在办理老单位离职和新单位入职期间,公积金业务被耽搁了3个月。

据南京住房公积金管理中心规定:“即便此前住房公积金连续缴纳超过半年,一旦缴存中断,也不算连续正常缴存满半年。”这样一来,王小姐就无法在短期之内申请公积金贷款了。这种情况就没有办法解决吗?

解析:

其实不然,小编了解到,如果被新单位录用的时间正好能和此前离职的月份衔接上,那就可以通过补缴实现缴存的连续性。

一般来说,本年度内的可以补交,但是具体由于各单位缴纳公积金制度细则略有不同,最好双向运作。如果是年内断交可以补交,跨年的那部分基本不行。

在此提醒广大购房者:如果想要用公积金买房子的话,就必须连续缴存满一定时间。不同的地方有不同要求,有些地方是一缴存就可以申请,有些是三个月,像南京则是六个月,有些更多的地方是一年(12个月)。而且补缴的月份不能也算入连续缴存。


一般来说,本年度内的可以补交,但是具体由于各单位缴纳公积金制度细则略有不同,最好双向运作。如果是年内断交可以补交,跨年的那部分基本不行。

在此提醒广大购房者:如果想要用公积金买房子的话,就必须连续缴存满一定时间。不同的地方有不同要求,有些地方是一缴存就可以申请,有些是三个月,像南京则是六个月,有些更多的地方是一年(12个月)。而且补缴的月份不能也算入连续缴存。


一般来说,本年度内的可以补交,但是具体由于各单位缴纳公积金制度细则略有不同,最好双向运作。如果是年内断交可以补交,跨年的那部分基本不行。

在此提醒广大购房者:如果想要用公积金买房子的话,就必须连续缴存满一定时间。不同的地方有不同要求,有些地方是一缴存就可以申请,有些是三个月,像南京则是六个月,有些更多的地方是一年(12个月)。而且补缴的月份不能也算入连续缴存。


一般来说,本年度内的可以补交,但是具体由于各单位缴纳公积金制度细则略有不同,最好双向运作。如果是年内断交可以补交,跨年的那部分基本不行。

在此提醒广大购房者:如果想要用公积金买房子的话,就必须连续缴存满一定时间。不同的地方有不同要求,有些地方是一缴存就可以申请,有些是三个月,像南京则是六个月,有些更多的地方是一年(12个月)。而且补缴的月份不能也算入连续缴存。


一般来说,本年度内的可以补交,但是具体由于各单位缴纳公积金制度细则略有不同,最好双向运作。如果是年内断交可以补交,跨年的那部分基本不行。

在此提醒广大购房者:如果想要用公积金买房子的话,就必须连续缴存满一定时间。不同的地方有不同要求,有些地方是一缴存就可以申请,有些是三个月,像南京则是六个月,有些更多的地方是一年(12个月)。而且补缴的月份不能也算入连续缴存。


一般来说,本年度内的可以补交,但是具体由于各单位缴纳公积金制度细则略有不同,最好双向运作。如果是年内断交可以补交,跨年的那部分基本不行。

在此提醒广大购房者:如果想要用公积金买房子的话,就必须连续缴存满一定时间。不同的地方有不同要求,有些地方是一缴存就可以申请,有些是三个月,像南京则是六个月,有些更多的地方是一年(12个月)。而且补缴的月份不能也算入连续缴存。


一般来说,本年度内的可以补交,但是具体由于各单位缴纳公积金制度细则略有不同,最好双向运作。如果是年内断交可以补交,跨年的那部分基本不行。

在此提醒广大购房者:如果想要用公积金买房子的话,就必须连续缴存满一定时间。不同的地方有不同要求,有些地方是一缴存就可以申请,有些是三个月,像南京则是六个月,有些更多的地方是一年(12个月)。而且补缴的月份不能也算入连续缴存。



为您推荐: